Faut-il mettre une maison en vente à la veille de Noël ?

Faut-il mettre une maison en vente à la veille de Noël ?

Les fêtes de Noël approchent et presque tous les propriétaires se posent des questions : ‘'Faut-il laisser le bien immobilier sur le marché ou le retirer jusqu'à une meilleure période ?'', ‘'Faut-il mettre une maison en vente aujourd'hui ou attendre jusqu'au printemps ? ‘' Vendre ou ne pas vendre votre propriété à la fin de l'année ? Cela dépend non seulement de votre situation personnelle, mais aussi de la situation du marché immobilier. Mais il y a quelques raisons pour lesquelles il peut être une bonne idée de mettre votre bien en vente à la veille des fêtes de Noël.



Généralement les acheteurs potentiels croient que les fêtes ne sont pas propices à des achats importants. En cette période tout le monde est occupé: soirées, repas de Noël, cadeaux ou voyages, etc. La visite des propriétés avec un agent immobilier entre en contradiction avec ‘'l'horaire chargé'' du congé. Mais les saisons traditionnelles de vente sont déterminées par la disponibilité des offres. Celui qui s'occupe de cette question sérieusement est toujours à la recherche d'un bien immobilier. Il peut regarder des offres convenables sur Internet à n'importe quelle saison. Les acheteurs responsables font tout leur effort et ils ne prennent pas de congé avant que leur projet ne soit concrétisé.



Si votre maison est déjà sur le marché depuis quelques mois, plusieurs acheteurs le considèrent comme ''un bien défectueux''. En ce cas il est temps de prendre des mesures. Par exemple, faites un bon rabais de Noël ou organisez une action de Noël.



D'habitude, au mois de janvier, il y a peu d'offres sur le marché immobilier parce que la plupart des vendeurs attendent le printemps qu'ils croient la meilleure saison de vente. Pourtant, il existe les personnes qui sont prêtes à acheter une maison en hiver. Certains ont le désir de devenir propriétaire après avoir compté l'argent qu'ils avaient donné au loueur. Il y a ceux qui se font la promesse d'investir plus et de dépenser moins. Enfin, il est possible qu'un riche parent ait offert une grande somme d'argent pour acheter une maison de rêve.



Donc, si vous pensez sérieusement vendre votre propriété, toutes les périodes de l'année sont bonnes.

ArKadia.com - site immobilier

Source: http://www.contenulibre.com/26-communiques_de_presse

0 euros d’impôt pendant 9 à 15 ans dernière année BBC-loi-scellier.fr 2012 devient Loi Duflot 2013 !

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Loisirs Immobilier : choisissez vos vacances sur l'Ile d'Oléron

Loisirs Immobilier : choisissez vos vacances sur l'Ile d'Oléron

Loisirs Immobilier est le spécialiste de la location de vacances sur l'Ile d'Oléron. Reconnu depuis plus de 20 ans dans ce domaine, Loisirs Immobilier offre tous les atouts et les garanties pour passer des vacances en toute sérénité et ce, tout au long de l'année.





Un site Internet adapté



Le site Internet de Loisirs Immobilier offre une ergonomie simple et rapide, axé sur la facilité de réservation d'un bien a une période donnée.

Pour ce faire, ils ont adopté le système de réservation en ligne « Locweb ». La recherche d'une location par l'internaute se fait très simplement avec un module de recherche rapide (période, nombre de personnes) et un module de recherche multicritères (ville, nature du bien, prix maxi). La description des biens est très détaillée. Avec ce système pas de surprise ! Le bien sélectionné est bien disponible car « Locweb » inclus une gestion des disponibilités qui leur permet de présenter uniquement les hébergements disponibles pour la période choisie. Le calcul du prix indicatif du séjour est déterminé automatiquement. Autre point fort : la réactivité. Toute demande adressée à Loisirs Immobilier est traitée dans les plus bref délais.



Des locations pour toutes les demandes



Les locations proposées par Loisirs Immobilier sont présentées sur l'ensemble de l'Ile d'Oléron, de Saint Denis (au nord) à La Brée-les-Bains en passant par Boyarville à l'Est, à Saint-Pierre d'Oléron, jusqu'à La Cotinière, à l'ouest, pour finir à Saint-Trojan-les-Bains à l'extrême sud.

Au total, c'est plus de 300 biens adaptés à toutes les demandes, à tous les budgets et disponibles tout au long de l'année.

Du simple appartement pour 2 personnes comme par exemple cet appartement résidentiel de 23 m², à Vert Bois (côte Ouest) situé à 1 km de la plage, avec piscine, tennis à disposition et tous le confort intérieur comme TV, micro ondes, plaques électriques, Frigo, Baignoire...

A la maison de standing pour grande famille (10 personnes) comme cette maison ancienne de 250 m² avec jardin située à Saint-George d'Oléron (au centre de l'île) avec 5 chambres, salle de jeux, garage, TV couleur, frigo, lave linge, lave vaisselle... ainsi qu'une cuisine totalement adaptée au grand repas familiale.



Une équipe de professionnels



Loisirs Immobilier ne privilégie que des biens de qualités, respectant l'éthique professionnelle de la location saisonnière. C'est pour préserver cette qualité de service et apporter plus de garantie que Loisirs Immobilier est devenu adhérente à la FNAIM.

Pour répondre à l'ensemble de la demande en matière de location saisonnière que ce soit pour les locataires ou pour les propriétaires, il est indispensable de faire appel à l'expertise d'un véritable professionnel. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier, Alain Bouilly a fait de Loisirs Immobilier un acteur incontournable de la location de vacances sur l'Ile d'Oléron.

Et au-delà de toutes ces qualités professionnelles, ce qui caractérise Loisirs Immobilier c'est l'amour que porte l'ensemble de son équipe à ce lieu exceptionnel qui est l'Ile d'Oléron.

www.loisirsimmobilier-oleron.com



Loisirs Immobilier

RD 734 – BP 90

17310 Saint-Pierre d'Oléron



Tél : 05.46.47.36.80

Fax : 05.46.47.10.43

Source: http://www.contenulibre.com/26-communiques_de_presse

LA BOURSE DE L'IMMOBILIER

LA BOURSE DE L'IMMOBILIER

Que vous soyez acheteur ou vendeur d'un bien immobilier, le plus dur va être de trouver le bien qui vous conviendra le mieux et qui correspondra le mieux à vos critères : la Bourse de l'Immobilier va pouvoir vous aider. Que vous cherchiez une maison, un appartement, une location de vacances, etc., la démarche va être longue. C'est pourquoi il existe de nombreux réseaux d'agences immobilières vers lesquels vous pouvez vous tourner ; ils pourront vous aider à faire votre choix et à trouver le produit qui fera battre le cœur de votre porte-monnaie.



Le marché de l'immobilier étant difficile à suivre, il faut parfois savoir s'entourer de personnes compétentes qui, baignant dans ce domaine sauront vous donner les meilleurs renseignements quant aux prix en vigueur, aux loyers habituellement pratiqués en fonction du bien que vous recherchez, vendez ou louez. Ainsi la Bourse de l'Immobilier n'est pas un endroit spécifique ou les bien immobiliers s'achètent, se vendent ou se louent, mais un rassemblement d'agences immobilières permettant une synergie de compétences et de moyens mis à la disposition des personnes désirant vendre, acheter ou louer un bien immobilier, quel qu'il soit.



L'immobilier n'a donc pas de « bourse » proprement dite mais plutôt des réseaux se partageant les achats, les ventes et les locations. Que vous soyez vendeur, acheteur, loueur ou locataire, ils sont souvent très utiles voire indispensables lorsqu'on ne dispose pas de temps pour faire des recherches parfois bien fastidieuses. La Bourse de l'Immobilier et son réseau d'experts dispense également de précieux conseils quant aux meilleurs investissements à réaliser en fonction de la somme dont vous disposez et de l'objectif que vous vous êtes fixé.



La Bouse de l'Immobilier sera donc bien utile aux personnes se lançant sur le marché de l'immobilier puisque celui-ci, sans cesse en mouvement, doit être suivi au jour le jour si on ne veut pas passer à côté de « l'affaire du siècle » ou du bien idéal longtemps convoité. Enfin, il ne faut pas oublier que l'union fait la force et que les négociations sont toujours plus faciles lorsqu'on se présente accompagné de personnes compétentes qui sauront déjouer les pièges tendus par la « partie adverse » et vous guider vers l'opération la plus acceptable pour votre compte en banque et vos projets.

ContenuLibre

Source: http://www.contenulibre.com/49-actions_bourse

Immobilier Tanger Conjoncture : Intégrer les demandes de la clientèle européenne.

Immobilier Tanger Conjoncture : Intégrer les demandes de la clientèle européenne.

1er Question : l'afflux d'Européens est-il passager ou constitue-t-il une tendance lourde ?

Cet afflux correspond à double typologie :

Professionnelle

Expatriation liée au développement industriel de la région : Tanger Med, Renault, équipementiers

Touristique

Tanger devient une destination tendance.



Notre réponse :

L'afflux d'Européens constitue une tendance lourde pour l'habitation résidentielle et une tendance à confirmer pour ce qui est du tourisme, les carences en infrastructures d'accueil et d'animation posant un problème réel, notamment pour le tourisme familial.



2è question : les produits disponibles sur le marché correspondent-ils aux attentes de la clientèle européenne ?

La conjoncture actuelle nous permet encore de proposer des produits compatibles avec la demande, mais nous sommes d'ores et déjà proches de la saturation. Les promoteurs n'ont pas intégré cette arrivée massive de familles européennes pour la partie habitation et de cadres européens pour l'immobilier professionnel. Nous allons être confrontés très rapidement à un mécontentement.



Notre réponse :

Habitation : trop peu de petits appartements fonctionnels en centre ville, trop peu de villas individuelles

Business : Trop peu de bureaux équipés en parking et ascenseurs (cœur absolu de la demande)





Il y a un marché que les programmes en cours consistant à concentrer le plus de monde possible sur le moins d'espace possible ne parviendront plus à capter.

Le rapport qualité prix des produits disponibles est aujourd'hui déficient.



Les nouveaux projets à réaliser doivent prendre en compte un niveau d'exigence en augmentation.



Les investisseurs doivent travailler en collaboration avec les professionnels du marché selon le modèle suivant.



En amont :

- Assistance conseil sur le choix des sites.

- Assistance conseil sur la définition du cahier des charges à respecter.

- Assistance conseil sur les prestataires et entreprises générales capables de respecter le cahier des charges (ex : bannir les bétonniers utilisant du sable de plage)



En aval :

- Exclusivité de la commercialisation et de la gestion locative des programmes.

Notre site est celui d'une agence immobilière de nommée Immotanger2000, sise en face du super marché Asima, à Tanger au Maroc.nous proposons la location et la vente des biens immobiliers dans toutes les villes du Maroc.


www.immobilier-maroc-tanger.com

Source: http://www.contenulibre.com/26-communiques_de_presse

IMMOBILIER TANGER CONJONCTURE : Nouveaux bassins d'emplois, nouvelles zones d'habitation, nouveaux flux de populations

IMMOBILIER TANGER CONJONCTURE : Nouveaux bassins d'emplois, nouvelles zones d'habitation, nouveaux flux de populations

1er Mars 2012 : Fin du démantèlement des barrières douanières entre le Maroc et l'Union Européenne pour les biens et services.



Sortiront du cadre général quelques produits spécifiques (ex : automobile), mais pour l‘immense majorité des produits de consommation courante, le Maroc intègre la zone de libre échange européenne.



A cette liberté douanière vient se greffer la mise en chantier du nouveau port Tanger Med qui apporte des solutions simplifiées techniques & administratives.



Alimentation, Habillement, Chaussures, Outillage, Loisirs, Services automobiles….



Les secteurs traditionnels des franchises grande distribution et hard discount ont un marché qui s'ouvre au Maroc en général et dans la région Nord en particulier ; en effet, c'est dans la région de Tanger que se sont concentrés les grands projets structurants du pays : Tanger Med – Usine Renault (+équipementiers )– Ville Nouvelle de Ch'Rafat. Ces trois sites forment un triangle dont les axes constituent des sites d'implantation stratégiques auxquels il convient d'ajouter tous les axes de connexions directes à la ville de Tanger.



Pour synthétiser les opportunités d'implantation grande distribution / hard discount dans la région Nord Maroc, voici les principaux éléments à retenir.



Marché

Emplois: 140 000 nouveaux emplois dans les 5 années à venir

Habitation : Une première ville nouvelle de 150 000 habitants, une seconde de 40 000,

des dizaines de nouveaux quartiers autour de Tanger (Entre 1 et 1,5 million hab)



Marchandises

Libre circulation douanière

Processus simplifié d'import export



Investissement

Prix du foncier relativement fort : (95 EUR/m2 env )

Coût de la construction relativement faible (350 à 400 EUR/M2)



La région Nord Maroc présentera un potentiel de croissance à deux chiffres à l'intérieur de la zone de libre échange européenne.

Nous sommes une agence immobilière sise à Tanger en face du super marché Asima,nous offrons les biens immobiliers en vente et en location




NREA Agence immobilière à Tanger

immonrea@gmail.com

Source: http://www.contenulibre.com/26-communiques_de_presse

Vue d'ensemble du marché immobilier en Sicile

Vue d'ensemble du marché immobilier en Sicile

Il y a plusieurs iles dans le monde connues pour être « une tranche du paradis » mais seulement quelques-unes peuvent vraiment dire qu'elles le sont. Une d'entre elles est bien sûr la Sicile avec ses plaisirs méditerranéens incomparables qui la font si populaire entre ceux qui cherchent une propriété en Italie. Sicile est située dans « la pointe du pied » de la « botte » de l'Italie ; elle ne pourrait pas être proche du continent, même si elle l'essayait.

Cependant, malgré le fait qu'elle se trouve en Italie, ergo en Europe, Sicile n'a rien en commun ; c'est un entourage excitant avec un mélange cosmopolite de toutes les cultures anciennes qui ont dominé cette petite ile pendant trois mille ans. Les Détroit de Messina n'est plus une menace pour les visiteurs modernes qui cherchent une propriété italienne en vente à Sicile. Maintenant il y a des vacanciers qui cherchent le soleil, les jolies plages, le beau paysage de la campagne et la culture et l'histoire riche de Sicile ; et les chercheurs de propriétés qui cherchent les biens immobiliers les plus profitables de l'Italie.

Quelqu'un qui soit intéressée à acheter une maison en Sicile accepte la grande variété de cultures des colons qui ont influencé le langage, la cuisine et toute la culture. Si vous planifiez acheter une propriété ici, dirigez-vous ver le coin sud et vous trouverez beaucoup de villes baroques tels que Comiso, Modica et Ragusa. On a presque oublié la plus importante : Noto. Le prix est environ 2000 euros par mètre carré.

On ne peut pas parler de Sicile sans parler de Palermo, sa capitale. Elle a été fondée par les phéniciens et plus tard conquise par Carthage. Ici vous pourrez apercevoir un mélange unique des anciens sites comme la Capella Palatina, le Palazzo dei Normanni et la Cattedrale. La variété de locations en Sicile est énorme, alors si vous ne voulez pas acheter une maison ici, pourquoi ne pas louer une pour deux semaines ? Si vous le faites, vous pourriez voir toutes les beautés de cette région exquise.

Il y a des maisons en vente à Taormina, le lieu de vacances le plus reconnue de Sicile et définitivement un endroit pour chercher une maison, une villa ou un appartement de vacances. Si vous désirez investir dans une propriété en Sicile, vous devez pensez à la délicieuse nourriture dont vous allez profiter : les plats les plus légers, les plus frais et les plus éclectiques de la Méditerranée. Les repas achetés dans la rue ont aussi un rôle très important dans la cuisine locale et comme à Naples, vous pouvez aussi manger dans les stands de la rue des croquettes de pomme de terre, des pizzas individuelles et des beignets. Ayant une côte si étendue, la pêche est merveilleuse : des espadons avec des olives et des câpres, des anchois, des sardines et du thon – parfois marinés, parfois simplement grillés et servis avec des pâtes.

Si vous cherchez des locations en Sicile, cherchez celles qui sont près de la côte pour que vous puissiez choisir la plage que vous aimez le plus. Si vous cherchez de l'intimité et du calme quelques locations ont juste ce que vous voulez. En ce qui concerne les prix, et ayant compte de ce que vous aurez en échange, ils sont justes ou même modiques.

Tout bien considéré, Sicile est en effet une tranche du paradis car elle offre un bon emplacement, de la bonne nourriture, des gens agréables, un entourage très beau et beaucoup d'autres choses très intéressantes qu'on laissera que vous découvrez vous-même !

Daniel a habité à Sicile depuis plus de 10 ans, alors ce n'est pas surprenant qu'il connaisse tous les coins et recoins de Sicile. Son agence - www.gites-de-sicile.fr - est spécialisée dans la location de villas en Sicile.

Source: http://www.contenulibre.com/43-immobilier