Novemo.com le site immobilier pour la vente et la location de Biens en France

Novemo.com le site immobilier pour la vente et la location de Biens en France

Par: frederic fred

Mardi 26 Juin 2012 - Au fil des années, internet est devenu un outil de recherche majeur pour la vente, la location d’un bien immobilier.
Pratique, il donne accès en quelques clics à de multiples annonces immobilières. Des offres que l’on peut naturellement affiner en fonction de ses critères et besoins.
Il existent ainsi divers sites proposant des petites annonces immobilières sur le web. Et parmi ceux ci, le site immobilier entre particuliers novemo.com propose un service de petites annonces, pour les particuliers.

Facile d’utilisation, il offre un panel d’outils et fonctionnalités, donnant accès aux offres immobilières. Sa clarté, sa navigation intuitive, constituent un avantage, lors d’une recherche.
Naturellement, si les internautes, peuvent consulter, des annonces immobilières, et sélectionner les biens correspondant à leurs attentes, ils peuvent également déposer leurs offres, en quelques minutes en y ajoutant au besoin quelques photos.
Le site immobilier novemo.com permet en effet, de réunir sur son service, acquéreurs, vendeurs, bailleurs, locataires, ayant un projet immobilier à concrétiser.

Les visiteurs, peuvent ainsi profiter des belles opportunités, tandis que les propriétaires peuvent s’appuyer sur un service clair, bénéficiant, d’une forte attractivité.

Lancé, en 2006, il y a plus de 5 ans, novemo.com met à disposition son service d’annonces immobilières, afin d’apporter une réelle solution aux propriétaires, comme aux acquéreurs, bailleurs, un service de qualité qui répond à leurs attentes et exigences.

Aujourd’hui, le site ne cesse d’évoluer, en apportant toujours plus de confort dans son service. Les internautes, apprécient en effet les supports innovants, et performants. L’objectif de novemo.com est de ce point de vue, de satisfaire ses utilisateurs et nombreux membres. Pour cela le site s’emploie à renforcer jour après jour , la qualité de ses services. Un site d’annonces qui offre de belles opportunités, pour la vente , la location, la location de vacances, le tout dans un univers fonctionnel.

A propos de l'auteur:-> Le site immobilier entre particuliers novemo.com est un service d'annonces immobilières français, dont la Société est basée à Nantes. Il a pour but d'aider les propriétaires, et acheteurs ou locataires, à concrétiser leur projet au moyen d'un support clair et performant.

Source: Articles libres de droit | Communiqués de presse

Les luxueuses Tel-Aviv suites du groupe Gindi font briller l’immobilier Israël

Les luxueuses Tel-Aviv suites du groupe Gindi font briller l’immobilier Israël

Par: Michel Rosen

L' immobilier Israël n'aura jamais été aussi novateur depuis l'arrivée du projet de Gindi, c'est même le moins que l'on puisse dire : une dizaine de tours résidentielles qui abritent un nombre incroyable de tel aviv suites luxueuses en plein cœur de Tel-Aviv, un parc naturel aussi magnifique que spacieux, des dizaines de services tels que des écoles, des musées, des administrations, des jardins d'enfants et des crèches, des salles de sport ou un centre commercial. Voilà comment résumer en quelques mots le projet de Gindi : il s'agit de construire un véritable complexe résidentiel dans Tel-Aviv. Cela va sûrement apporter un vent nouveau sur l' immobilier israel . Le complexe industriel sortira de terre dans l'ancien quartier commercial de Tel-Aviv, il s'agit d'un endroit privilégié en raison de son positionnement (à proximité de beaucoup de points d'intérêts comme le centre culturel avec le théâtre Habima, le musée de Tel-Aviv, etc) : toutes les attractions de Tel-Aviv se situent à proximité.

Parlons immobilier. Comme nous l'avons expliqué précédemment, le projet de Gindi consiste en 10 tours résidentielles aussi hautes que luxueuses. Chaque immeuble proposera une grande variété d'appartements qui correspondra à tous vos besoins. Si vous recherchez tel aviv suites alors l'appartement cinq pièces vous plaira probablement, avec son grand balcon duquel vous surplomberez le complexe. Vous désirez juste un petit endroit pour loger et travailler en toute tranquillité ? Dans ce cas, choisissez l'appartement deux pièces avec son espace de travail supplémentaire. Pour tous les besoins et pour tous les budgets, Gindi offre forcément une solution.

Nous parlions d'un parc naturel. Il s'agit en réalité d'un véritable "poumon vert" pour l'ensemble du complexe immobilier Israël. Ce sera un parc public principalement destiné aux propriétaires des suites résidentielles, divisé en différents quartiers (quartier destiné aux plus jeunes avec des aires de jeux, quartier romantique avec quelques bancs, un lac et une magnifique nature qui prend le dessus sur les constructions), il sera un bel havre de paix pour tous les résidents et même les riverains qui auront le droit d'en profiter.

En résumé, le complexe résidentiel de Gindi apparait comme un projet immobilier Israël ciblant de nouveaux clients qui ont de nouveaux besoins. Vous recherchez un endroit spacieux, luxueux et agréable à vivre pour habiter dans Israël ? Alors achetez des Tel Aviv suites puisque Gindi vous en offre la possibilité !

Contacts:
Michel Rosen
8 Arba Aratzot
Tel Aviv 62486
Israel
Ph: +97236471560

A propos de l'auteur:-> Michel Rosen

Source: Articles libres de droit | Communiqués de presse

Comment concilier ses envies déco lorsqu’on habite à plusieurs ?

Comment concilier ses envies déco lorsqu’on habite à plusieurs ?

Par: Isoare Nadala

« J’ai décidé de changer de coloc’ parce que l’ancien occupant de l’appartement envahissait trop l’espace » : c’est un problème courant chez de nombreuses personnes qui vivent en colocation. Cependant avec un peu de tact mais surtout avec le respect mutuel de l’espace de l’autre, il est possible de profiter du côté économique de ce mode de vie. Voici justement quelques conseils en ce qui concerne la conciliation des envies de déco dans la maison.

Quand on parle de vivre en colocation cela ne signifie pas que vous devez tout partager. Bien évidemment chacun a sa propre chambre mais par contre, il n’y a qu’un seul salon et une seule cuisine. Pour respecter le style de déco de chaque occupant, les pièces communes présentent souvent un décor neutre : un canapé cuir dans le salon pour faire sobre ou encore des couleurs neutres dans la cuisine. Cependant, pour ne pas se lasser trop vite de ce style assez sommaire, chacun peut apporter un peu de son propre style dans le salon. D’un côté, chaque colocataire se sent bien chez lui et votre pièce commune présentera un décor original.

Si la pièce commune n’est pas très grande, il est évident que vous n’allez pas imposer un grand meuble télé. La bonne idée serait par exemple d’y installer un canapé d'angle. Vous pouvez aussi mettre la main sur du mobilier multifonction ou encore des meubles modulables. Non seulement cela fera gagner de l’espace mais en plus cela donne plus de liberté à chaque occupant de l’appartement.

Vous pouvez aussi séparer l’espace par des cloisons japonaises qui confèrent en même temps un certain style à l’appartement. Sinon vous pouvez jouer sur un meuble, comme un canapé, pour créer un coin-salon et un coin bureau, par exemple, dans la plus grande pièce de la maison.

A propos de l'auteur:-> Canapé cuir, canapé d'angle ou encore canapé en tissu, à vous de discuter avec vos colocataires de votre décoration pour trouver le meilleur compromis.

Source: Articles libres de droit | Communiqués de presse

Comment obtenir un meilleur taux pour votre crédit immobilier

Immobilier Borloo Populaire : Déduire une partie du prix d'achat de l'immeuble

Immobilier Borloo Populaire : Déduire une partie du prix d'achat de l'immeuble

Immobilier Borloo Populaire : Déduire une partie du prix d'achat de l'immeuble



L'immobilier Borloo populaire concerne les logements neufs, acquis ou construits, depuis le 1er janvier 2006 et loués en résidence principale. Il s'applique aussi aux locaux transformés en logement ou aux biens réhabilités.



L'immobilier Borloo populaire permet de déduire des revenus une partie du montant de l'achat du bien immobilier, donc d'augmenter les charges et souvent de réaliser un déficit foncier. Mais vous êtes dans l'obligation de louer le bien immobilier pendant neuf ans à un prix en dessous du marché local dans le but de respecter les ressources des locataires. Après une durée de trois ans vous pouvez récupérer le bien immobilier Borloo populaire pour un ascendant ou descendant à condition qu'il ne soit pas rattaché au foyer fiscal. Dans ce cas, les avantages fiscaux sont suspendus.



Le capital d'un investissement immobilier Borloo populaire n'est pas garanti. Il est soumis aux fluctuations du marché de l'immobilier dans la zone où se situe votre bien immobilier. Investir dans l'immobilier comporte toujours une part de risque lié simplement à la zone géographique.



L'argent investi dans l'immobilier Borloo populaire est disponible sous certaines conditions. Si le bien immobilier Borloo populaire est vendu avant la durée de neuf ans, vous devrez rembourser à l'Etat les avantages fiscaux obtenus, sauf en cas de décès, d'invalidité ou de chômage.



Le rapport de l'immobilier Borloo populaire dépend des loyers appliqués, de la localisation et de la taille du bien immobilier.



L'amortissement de l'immobilier Borloo populaire est de 50% sur neuf ans ( 6% les sept premières années, puis 4% les deux années suivantes ). Pour une prolongation de l'immobilier Borloo populaire, l'Etat vous accorde un amortissement complémentaire de 2,5% pour une ou deux périodes de trois ans. Vous bénéficiez aussi d'une déduction spécifique de 30% sur les revenus fonciers bruts, à hauteur de 10700 euros.



La plus-value immobilière d'un dispositif Borloo populaire est imposable à 16% auxquels s'ajoutent les 11% de prélèvements sociaux. La plus-value immobilière bénéficie d'un abattement de 10% par an à partir de la cinquième année de détention du bien immobilier. A cela s'ajoute une minoration systématique de 1000 euros sur vos revenus immobiliers. En quinze ans, l'exonération est atteinte.

Les placements financiers et les investissements immobiliiers sur le site de l'auteur: http://www.placement-immo.com

Source: http://www.contenulibre.com/43-immobilier

Un nouveau site de vente privée pour l'immobilier !

Un nouveau site de vente privée pour l'immobilier !

UN NOUVEAU SITE DE VENTE PRIVEE mais cette fois dans l'immobilier !!!

PrivateImmo.com c'est quoi ?



PrivateImmo.com est un nouveau site de vente privée spécialisé dans l'immobilier, créé par des professionnels de la promotion immobilière, de la vente immobilière et des professionnels de l'internet. Ce site permet à ses membres de réaliser des économies très importantes sur les biens proposés : jusqu'à 55 000 € de remise pour un seul achat !



Le concept de PrivateImmo.com est véritablement en place pour apporter des solutions aux promoteurs et aux acheteurs.



Véritable site de vente privée dédié à l'immobilier ce site a pour vocation de devenir un endroit ou les consommateurs / internautes prendront l'habitude de venir échanger avec d'autres acquéreurs, comparer et acheter. Plusieurs évolutions sont déjà prévues pour la rentrée.



Pour les ventes, les offres ont une durée limitée dans le temps, maximum 5 jours, et sont ouvertes en priorité aux premiers inscrits. Pendant l'ouverture de la vente, les membres inscrits pourront sélectionner le bien qui leurs convient et rencontrer un responsable PrivateImmo.com qui les aidera dans les différentes approches de réservation. Les ventes privées sont proposées 2 à 3 fois par mois.



L'achat est réalisé en toute sécurité puisqu'il est signé dans les bureaux du promoteur avec un conseiller PrivateImmo.com et tout cela en contrat VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) ce qui vous protège avec notamment le droit de rétractation dans les 7 jours et la condition suspensive d'obtention de prêt.



Le conseiller PrivateImmo.com accompagne le client tout au long de son achat jusqu'à la livraison de son appartement.



Private-immo.com fonctionne sur le mode de la cooptation. Nous développons actuellement ses contacts grâce aux parrainages des internautes. Le nombre de membres inscrit grandit chaque jour un peu plus…



Aujourd'hui les consommateurs recherchent des prix !

A l'heure où le consommateur est très préoccupé par l'augmentation des prix dans tous les biens de consommation courante, l'essence, la nourriture, etc… Il souhaite pouvoir bénéficier de réduction dans tous les secteurs y compris dans l'immobilier.



Aujourd'hui le consommateur souhaite pouvoir économiser une somme importante sur le prix d'un appartement qui va lui permettre de dépenser plus d'argent pour se meubler, ou encore avoir plus de superficie pour le même budget, ou réduire son endettement.



Bref il souhaite aujourd'hui acheter un bien mais avec une bonne négociation !



PrivateImmo.com répond à la demande des consommateurs réactifs !



Les évolutions...



Le site PrivateImmo.com, à la demande des membres, va devenir de plus en plus communautaire avec différents services et lieux d'échange afin que ce site deviennent le site référent des internautes pour échanger sur l'immobilier.

Sylvain BARBIER


Pour plus d'informations :

N° Azur : 0810 811 161

www.privateimmo.com

Source: http://www.contenulibre.com/26-communiques_de_presse

Comment Acheter Malin De L'immobilier : Le Premier Truc

Comment Acheter Malin De L'immobilier : Le Premier Truc

Nous sommes dans une période très favorable, pour envisager l'achat d'un bien IMMOBILIER, en raison de l'incidence de la crise financière mondiale, qui a mis un frein brutal à l'augmentation des prix .



Aujourd'hui, nous constatons une inversion du marché dans le sens de la baisse et pour des raisons diverses : décès du conjoint - divorce – perte d'emploi – mutation – agrandissement de la famille etc…



Certaines personnes sont amenées à vendre impérativement et rapidement, d'où une plus grande vulnérabilité en terme de prix ce qui est un réel avantage pour l'acheteur surtout quand ceux-ci se font plus rares…Nous constatons une inversion du marché en faveur de l'acheteur…



C'est donc le bon moment pour commencer à effectuer vos recherches et sonder le marché…..





Si vous partez à la recherche d'une bonne affaire immobilière, il est indispensable de vous assurer que vous allez pouvoir mener à bien une opération immobilière en limitant les risques au maximum , à savoir :



a) Vous devez déterminer quelle sera la destination du bien que vous envisagez d'acquérir , votre résidence principale ou un bien en vue de sa revente en l'état ou avec travaux, ou en vue patrimoniale en le mettant en location avec ou sans travaux .



b) Il vous faut définir l'enveloppe maximale de votre achat + travaux éventuels + frais Notariés incontournables, comptez environ 7 et 9 % suivant le montant de votre achat. Si vous voulez connaître le montant avec plus de précision allez sur le site suivant : www.immonot.com



c) Prendre RDV avec votre banquier, pour faire une simulation en prenant en compte le coût global du projet , quel sera votre apport personnel, la durée du prêt, le montant des mensualités assurances incluses , vérifier que le cumul de votre endettement ne dépasse pas 33% des revenus du foyer.



Demandez-lui de vous faire un courrier pour vous confirmer son accord de principe sur une enveloppe maximale de ……euros et en vous précisant les conditions du prêt .



Je vais vous confier une information que peu de gens connaissent….Lorsque votre banquier vous accorde un prêt, il faut savoir que son contrat de prêt renferme systématiquement une pénalité en cas de remboursement par anticipation qui est en général de 3 % et qui s'applique sur le capital restant dû

au jour du remboursement du prêt .



Il faut savoir que la rotation achat-revente des biens immobiliers est en moyenne de 7 ans, ce qui veut dire que votre banquier va obligatoirement vous faire payer ces 3 % …



Mon conseil, vous pouvez sur négociation, faire supprimer ou réduire fortement cette clause de remboursement par anticipation lors de la signature de votre contrat de prêt…



Cette démarche va vous faire gagner une coquette somme , à savoir : ex : vous vendez dans 8 ans, le tableau d'amortissement de votre prêt laisse apparaître un montant restant dû de 90 000 € , il va en résulter un débit de : 90 000 X 3%= 2 700 € (toutefois, il faut savoir que ce remboursement ne peut être supérieur au cumul des intérêts des six derniers mois de votre prêt au moment du remboursement et que vous serez dispensé de l'application de cette pénalité , si vous pouvez justifier un décès de votre conjoint, d'un divorce, d'une mutation à plus de 50 Km de votre domicile et du chômage ) .



Mon second conseil, vous savez que l'assurance décès invalidité est obligatoire, lors de la signature du contrat de prêt, mais votre banquier ne vous dira jamais, que vous pouvez souscrire une assurance à une mutuelle qui offrent souvent des garanties à des conditions plus avantageuses et avec un remboursement en partie des primes versées en fin de contrat , alors que l'assurance du banquier est à fonds perdus .



Ainsi, vous ne partirez pas à l'aventure, car vous aurez connaissance du cadre dans lequel vous devez impérativement rester, pour éviter de commettre une erreur préjudiciable .

André Crochon

Je suis un jeune retraité de 68 printemps, qui a professé plus de 30 ans dans ce merveilleux métier de l'immobilier en qualité de Directeur et manager d'équipe.

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Source: http://www.contenulibre.com/43-immobilier